JAKARTA - Upaya pembiayaan pembangunan infrastruktur nasional kini semakin melibatkan partisipasi masyarakat luas.
Instrumen investasi ritel kembali dihadirkan untuk membuka akses pendanaan yang inklusif sekaligus mendorong proyek berkelanjutan. Skema ini memberi kesempatan investor individu berkontribusi langsung pada pembangunan.
PT Sarana Multi Infrastruktur meluncurkan instrumen investasi untuk pembiayaan pembangunan infrastruktur, yakni Obligasi Ritel Infrastruktur PT SMI atau ORIS. Kehadiran produk ini menjadi alternatif investasi yang menyasar investor domestik ritel.
Instrumen ini merupakan bagian dari Penawaran Umum Berkelanjutan Obligasi Keberlanjutan Berkelanjutan I PT SMI Tahap II Tahun 2026 dengan target indikasi penerbitan hingga Rp 300 miliar. Skema pendanaan berkelanjutan ini dirancang untuk memperluas dampak pembiayaan hijau dan sosial.
Perluasan Basis Investor Domestik
Direktur Utama PT SMI, Reynaldi Hermansjah menjelaskan ORIS merupakan bentuk inisiatif perluasan basis investor domestik. Langkah ini dilakukan untuk memperluas partisipasi masyarakat dalam mendukung pembiayaan pembangunan nasional.
Adapun dana yang diperoleh melalui ORIS, akan disalurkan kepada proyek-proyek hijau dan proyek sosial. Fokus pendanaan diarahkan pada sektor yang memiliki dampak berkelanjutan bagi masyarakat luas.
"Ini antara lain seperti untuk energi terbarukan, kemudian efisiensi energi, dan tentunya juga fasilitas kesehatan dan pendidikan dan fasilitas-fasilitas lainnya yang berwawasan sosial. Tentunya juga penyaluran pada proyek-proyek infrastruktur ini akan kami selaraskan dengan Sustainable Funding Framework yang ada pada kami," ujar Reynaldi dalam acara peluncuran ORIS di Fairmont Jakarta, Jakarta Selatan, Senin (9/3/2026).
Ketentuan Pemesanan Dan Perdagangan Obligasi
Reynaldi menjelaskan nilai minimum pemesanan ORIS ditetapkan sebesar Rp5 juta dan berlaku kelipatan Rp 1 juta. Ketentuan ini memberikan fleksibilitas bagi investor ritel untuk menyesuaikan kemampuan investasinya.
Obligasi pun dapat diperdagangkan di pasar sekunder setelah berakhirnya masa minimum holding period. Mekanisme tersebut memungkinkan investor memperoleh likuiditas sebelum jatuh tempo apabila diperlukan.
Dalam penerbitan kali ini, ORIS menawarkan tenor 1 dan 3 tahun dengan kupon sebesar 5,60% dan 6,05% per tahun. Pilihan jangka waktu memberi keleluasaan strategi investasi sesuai profil risiko masing-masing investor.
Keunggulan Kupon Dan Imbal Hasil
"Kemudian juga kupon tetap hingga jatuh tempo dan dibayarkan setiap bulan, return lebih tinggi dari rata-rata tingkat suku bunga deposito di Bank BUMN," ujar Reynaldi. Skema imbal hasil ini menjadi daya tarik utama bagi investor ritel.
Pembayaran kupon rutin tiap bulan memberikan arus kas stabil bagi pemegang obligasi. Dengan karakter kupon tetap, investor tidak terpengaruh fluktuasi suku bunga selama periode investasi berjalan.
Imbal hasil yang kompetitif menjadikan ORIS sebagai alternatif instrumen pendapatan tetap. Produk ini dirancang untuk memberikan keseimbangan antara potensi keuntungan dan tingkat risiko yang terukur.
Jadwal Penawaran Hingga Penerbitan
Penetapan kupon dilakukan pada 6 Maret 2026 dengan masa penawaran mulai 9 Maret hingga 9 April 2026. Rentang waktu tersebut memberi kesempatan luas bagi investor melakukan pemesanan.
Penetapan hasil penjualan akan dilaukan pada 10 April 2026 dan penerbitan pada 6 Mei 2026. Seluruh tahapan mengikuti jadwal resmi yang telah ditentukan penyelenggara.
Pembayaran kupon pertama akan dimulai pada 6 Juni 2026 yang bertepatan dengan berakhirnya masa minimum holding period. Momentum ini menandai dimulainya distribusi imbal hasil kepada investor.
Jatuh Tempo Investasi Berdasarkan Tenor
Bagi tenor 1 tahun, akan jatuh pada 16 Mei 2027 dan tenor 3 tahun akan jatuh pada 6 Mei 2029. Perbedaan tenor memberi pilihan horizon investasi jangka pendek maupun menengah.
Struktur jatuh tempo yang jelas membantu investor merencanakan kebutuhan likuiditas di masa mendatang. Kepastian waktu pelunasan menjadi salah satu pertimbangan utama dalam investasi obligasi ritel.