JAKARTA - Pertumbuhan kawasan penyangga ibu kota mendorong semakin banyak masyarakat mencari hunian dengan harga terjangkau di wilayah sekitar Jabodetabek.
Salah satu kawasan yang kini mulai banyak dilirik adalah Gunung Sindur di Kabupaten Bogor. Wilayah ini dinilai memiliki potensi besar sebagai lokasi tempat tinggal baru karena harga properti masih relatif terjangkau dibandingkan daerah lain yang lebih dekat dengan pusat kota.
Selain menawarkan harga rumah yang lebih ramah di kantong, Gunung Sindur juga memiliki posisi geografis yang cukup strategis. Kawasan ini berada di jalur yang menghubungkan beberapa wilayah penting di Kabupaten Bogor dan sekitarnya. Hal tersebut menjadikan Gunung Sindur semakin menarik bagi masyarakat yang ingin memiliki hunian pertama dengan harga subsidi pemerintah.
Tak hanya itu, keberadaan berbagai proyek perumahan subsidi juga menjadi faktor yang memperkuat daya tarik kawasan ini. Program rumah subsidi memberikan kesempatan bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki hunian layak dengan cicilan yang relatif ringan. Dengan berbagai pilihan proyek perumahan yang tersedia, calon pembeli dapat menyesuaikan dengan kebutuhan dan kemampuan finansial mereka.
Jika kamu berencana tinggal di kawasan Gunung Sindur, berikut ini rekomendasi rumah subsidi dilansir dari Sikumbang Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP).
Potensi kawasan hunian baru di Gunung Sindur
Kawasan Gunung Sindur di Kabupaten Bogor kini semakin dilirik sebagai lokasi hunian baru bagi masyarakat di wilayah Jabodetabek. Letaknya yang strategis menjadikan kawasan ini menarik bagi masyarakat yang mencari rumah dengan harga terjangkau.
Selain itu, Gunung Sindur juga berbatasan dengan sejumlah kecamatan penting seperti Ciseeng di selatan, Rumpin di barat, dan Depok di timur sehingga memperkuat posisinya sebagai kawasan strategis di wilayah utara Kabupaten Bogor.
Dengan kondisi tersebut, kawasan ini terus berkembang sebagai alternatif tempat tinggal bagi pekerja maupun keluarga muda. Banyak masyarakat yang mulai mempertimbangkan Gunung Sindur karena akses menuju berbagai wilayah penyangga ibu kota cukup mudah dijangkau.
Kediaman Cibinong Bogor III
Perumahan ini berlokasi di Desa Cibinong dan dikembangkan oleh PT Jaya Protindo. Total tersedia sebanyak 240 unit rumah dengan harga sekitar Rp185 juta per unit.
Setiap unit memiliki luas bangunan 27 meter persegi di atas lahan seluas 60 meter persegi. Rumah ini dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Spesifikasi bangunan meliputi atap genteng beton, dinding batako diplester dan dicat, serta pondasi tapak beton bertulang dengan lantai semen halus. Dengan spesifikasi tersebut, hunian ini dirancang untuk memberikan tempat tinggal sederhana namun tetap nyaman bagi penghuninya.
Perumahan ini menjadi salah satu pilihan bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah pertama di kawasan Gunung Sindur dengan harga yang masih dalam kategori subsidi.
Dempo Jala Residence
Dempo Jala Residence berada di Desa Jampang dan dikembangkan oleh PT Jala Graha Batara. Perumahan ini menawarkan sebanyak 23 unit rumah dengan harga sekitar Rp185 juta.
Hunian ini memiliki luas bangunan 36 meter persegi dengan luas lahan 72 meter persegi, serta dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Spesifikasi bangunan menggunakan atap genteng beton, dinding batako, lantai keramik, dan pondasi batu kali. Dengan ukuran bangunan yang relatif lebih luas dibandingkan beberapa rumah subsidi lainnya, perumahan ini bisa menjadi pilihan bagi keluarga kecil yang membutuhkan ruang lebih lega.
Ketersediaan unit yang terbatas membuat proyek ini menjadi salah satu hunian yang cukup diminati oleh masyarakat yang ingin tinggal di wilayah Gunung Sindur.
Griya Adika Narama
Griya Adika Narama merupakan proyek hunian yang dikembangkan oleh PT Delta Kahuripan dan juga berlokasi di Desa Jampang. Perumahan ini menyediakan 23 unit rumah subsidi dengan beberapa tipe.
Beberapa pilihan tipe yang ditawarkan antara lain tipe Mawar 2023 dengan harga Rp181 juta, tipe Mawar Standar dengan harga Rp168 juta, dan tipe Mawar 2024 dengan harga Rp185 juta.
Ketiga tipe tersebut memiliki luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi, dilengkapi dua kamar tidur serta satu kamar mandi. Spesifikasinya meliputi rangka atap baja ringan, dinding plester aci, lantai keramik, dan pondasi cor plat.
Dengan adanya beberapa pilihan tipe rumah, calon pembeli dapat memilih hunian yang paling sesuai dengan kebutuhan maupun anggaran yang dimiliki.
Puri Adika
Puri Adika juga dikembangkan oleh PT Delta Kahuripan dan berada di Desa Jampang. Perumahan ini menyediakan sekitar 15 unit rumah subsidi dengan dua pilihan tipe.
Tipe Subsidi 2023 dibanderol Rp181 juta dengan luas bangunan 21 meter persegi di atas lahan 94 meter persegi. Tipe ini memiliki satu kamar tidur dan satu kamar mandi. Spesifikasinya menggunakan atap genteng beton, dinding batako plester aci luar, lantai screed tanpa keramik, serta pondasi plat beton dan foot plat.
Sementara itu, tipe Subsidi ditawarkan dengan harga Rp167 juta. Rumah ini memiliki luas bangunan 28 meter persegi di atas lahan 60 meter persegi dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Spesifikasinya meliputi atap baja ringan, dinding batako, lantai keramik, dan pondasi batu kali sehingga memberikan konstruksi rumah yang cukup kokoh untuk hunian jangka panjang.
Kediaman Cibadung Bogor
Perumahan ini berlokasi di Desa Cibadung dan dikembangkan oleh PT Cipta Megah Mandiri. Tersedia enam unit rumah subsidi dengan harga sekitar Rp158 juta per unit.
Rumah memiliki luas bangunan 27 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Spesifikasi bangunan mencakup rangka baja ringan dengan atap genteng beton, dinding batako pres diplester dan dicat, lantai keramik 30x30 berwarna putih polos, serta kamar mandi dengan keramik 20x20 bermotif lengkap dengan bak fiber dan kloset jongkok.
Pondasi rumah menggunakan batu kali yang umum digunakan pada rumah subsidi karena cukup kuat dan tahan lama. Dengan harga yang relatif lebih rendah dibandingkan proyek lain di kawasan tersebut, perumahan ini menjadi salah satu opsi menarik bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah pertama di Gunung Sindur.